Allgemeine Fakten:
Projekt
Müllerstrasse / Lindower Strasse in 13353 Berlin
Standort
Berlin-Wedding
Nutzungsart:
Hochhaus-Neubau Wohnen mit Büro und Gewerbeflächen
Grundstücksfläche (BGF)
21.100 m²
Gesamtvolumen
Bauvolumen Gesamt-Budget: ca.38 Mio EUR brutto
Bauherr
Gutman Investment GmbH
Architekten
BVBT Architekten
Leistungsspektrum:
Lph 1-9
Baubeginn
2016
Fertigstellung
2022
Begleittext:
Das Bauvorhaben in der Müllerstraße / Lindower Straße in 13353 Berlin-Wedding umfasst den Neubau eines Hochhauses für Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Der Auftraggeber ist die Gutman Investment GmbH, während das Architekturbüro BVBHT Architekten für die Planung verantwortlich ist. Die Leistung umfasst die TGA-Planung der Leistungsphasen 1 bis 9 für den Neubau eines Wohnobjekts mit insgesamt 60 Wohneinheiten sowie Büro- und Gewerbeflächen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 14.000 Quadratmetern und eine Bruttogeschossfläche von 21.100 Quadratmetern. Das Budget für die Technische Gebäudeausrüstung beläuft sich auf 9,2 Millionen Euro, während das Gesamtbudget für das Projekt 38 Millionen Euro beträgt. Der Leistungszeitraum erstreckte sich von 2016 bis 2020.
Der Gebäudekomplex umfasst Apartments, Einzelhandelsgeschäfte und Büros. Ein zentraler Bestandteil des Entwurfs ist ein zehngeschossiger Turm, der in einem 60 mal 60 Meter großen Block integriert ist. Besonders hervorzuheben ist ein Platz, der auf die Beletage angehoben ist und über eine freistehende Treppe von der Müllerstraße aus erreichbar ist. Eine zweigeschossige Kolonnade führt zu dieser Treppe und leitet in den Platzbereich über. Das Projekt entstand im Rahmen des Städtebauförderprogramms "Aktive Zentren" des Berliner Senats, der die Entwicklung und Belebung innerstädtischer Gebiete fördert.
