Faits généraux :

Projet
Müllerstrasse / Lindower Strasse à 13353 Berlin

Site
Berlin-Wedding

Type d'utilisation :
Nouvelle construction d'immeuble de grande hauteur Habitation avec bureaux et surfaces commerciales

Surface du terrain (BGF)
21.100 m²

Volume total
Volume de construction Budget total : env.38 Mio EUR bruts 

Maître d'ouvrage
Gutman Investment GmbH

Architectes
BVBT Architectes

Gamme de prestations :
Lph 1-9

Début des travaux
2016

Achèvement
2022

Texte d'accompagnement :

Le projet de construction dans la Müllerstraße / Lindower Straße à 13353 Berlin-Wedding comprend la construction d'une nouvelle tour pour des logements, des bureaux et des surfaces commerciales. Le client est la société Gutman Investment GmbH, tandis que le bureau d'architectes BVBHT Architekten est responsable de la planification. La prestation comprend la planification TGA des phases de prestations 1 à 9 pour la construction d'un nouvel immeuble d'habitation comprenant au total 60 unités d'habitation ainsi que des bureaux et des surfaces commerciales.

Le bâtiment dispose d'une surface utile de 14.000 mètres carrés et d'une surface brute de plancher de 21.100 mètres carrés. Le budget pour les installations techniques du bâtiment s'élève à 9,2 millions d'euros, tandis que le budget total du projet est de 38 millions d'euros. La période de prestation s'est étendue de 2016 à 2020.

Le complexe immobilier comprend des appartements, des commerces de détail et des bureaux. Un élément central du projet est une tour de dix étages intégrée dans un bloc de 60 mètres sur 60. Une place se distingue particulièrement, surélevée à l'étage d'honneur et accessible par un escalier indépendant depuis la Müllerstraße. Une colonnade de deux étages mène à cet escalier et débouche sur la zone de la place. Le projet a vu le jour dans le cadre du programme de promotion de l'urbanisme "Centres actifs" du Sénat de Berlin, qui encourage le développement et la revitalisation des zones du centre-ville.